武漢本月底實施《停車設(shè)施建設(shè)管理暫行辦法》
發(fā)布時間: 2020-10-10
來源：停車邦
據(jù)悉，《武漢市停車設(shè)施建設(shè)管理暫行辦法》于10月30日起施行。《辦法》規(guī)定，設(shè)置臨時停車設(shè)施不再需要辦理相關(guān)審批手續(xù)，公共停車設(shè)施可銷售部分產(chǎn)權(quán)，以鼓勵大家在有條件的地方建設(shè)立體停車設(shè)施，鼓勵在城市邊角空地等閑置場所設(shè)置臨時停車設(shè)施。
《辦法》從專項規(guī)劃、土地供應(yīng)、建設(shè)審批、施工驗收和系統(tǒng)管理五個方面，對建設(shè)停車設(shè)施事項進(jìn)行了規(guī)定。如規(guī)定人流密集和停車?yán)щy的醫(yī)院、老舊小區(qū)、旅游景區(qū)周邊實行舊城改造時，應(yīng)當(dāng)確定一定數(shù)量的土地用于公共停車設(shè)施建設(shè)；在規(guī)劃建設(shè)城市綠地、廣場、道路時，應(yīng)當(dāng)充分利用地下空間同步規(guī)劃建設(shè)地下停車設(shè)施。
在《辦法》中，簡化了停車設(shè)施建設(shè)審批程序。設(shè)置臨時停車設(shè)施的，只需區(qū)人民政府組織建設(shè)、規(guī)劃、城管、交管等相關(guān)部門召開聯(lián)席會議（或相關(guān)綜合協(xié)調(diào)制度）審定，不再需要辦理相關(guān)審批手續(xù)，以節(jié)省前期審批時間，加快項目建設(shè)進(jìn)度。
針對建設(shè)停車設(shè)施收回成本周期長，經(jīng)營成本高等問題，《辦法》規(guī)定，凡是利用社會停車場用地建設(shè)獨立公共停車設(shè)施，允許銷售不超過總停車泊位數(shù)30%的停車位產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)期限不超過40年。
同時，允許公共停車設(shè)施配建商業(yè)設(shè)施。《辦法》規(guī)定：“凡是單獨建設(shè)的公共停車設(shè)施和利用現(xiàn)有城市道路、廣場、學(xué)校操場、公園綠地地下以及公交場站、垃圾站等公共設(shè)施地上地下空間建設(shè)的公共停車設(shè)施，在不改變用地性質(zhì)且不減少停車泊位的前提下，可以配建不超過項目總建筑面積的20%的附屬商業(yè)設(shè)施（不含停車設(shè)施管理用房、停車輔助設(shè)施的占地面積）”。
